1998年，在德州，一家名为“嘉诚”的地产开发公司成立了，公司很小，四五人的团队，仅有一间租用的办公室，公司的注册资金为100万元,为当时房地产类企业所需的最小注册资本额，从此嘉诚的创始者们义无反顾地走上了嘉诚地产的激情豪迈之旅。

       公司开发的第一个项目是位于向阳南路的三栋商住楼，其中两栋是为机床厂建的宿舍，尽管项目很小，但毕竟是迈出了第一步。公司开发的第二个项目是光太市场，这也是公司开发的第一个商业地产项目，是公司对另外一种模式的尝试。然而令嘉诚真正站稳脚跟，并赢得第一桶金的项目是公司开发的第三个项目——嘉诚小区，这不仅是公司开发的第一个真正意义上的小区，也是当时河西的第一个规范的小区。在当时河西地产开发还是空白，大家竞相在市内繁华地段竞争。但是，嘉诚的创业者们恰恰是看好了河西的发展空间，果断拿下位于小庄的开发项目，这个在现在看来非常普通的小区，为嘉诚赢得了第一桶金，并为嘉诚指明了适合自身发展的方向，从此，嘉诚开始了在住宅地产领域的大踏步向前。

       本期代表作品：向阳南路商住楼    光太棉布批发市场    嘉诚小区

       时间翻到了21世纪初期，这个时候地产市场已经从福利分房制度完全走向了商业化。在德州这个小城，也已经有很多地产公司瞄准了这块蛋糕，雄踞一方，形成了群雄逐鹿的局面。刚刚站稳脚跟的嘉诚如何在激烈的竞争中脱颖而出，是嘉诚人必须面对的难题！

       “土地”对开发商的重要性不言而喻，但是如何拿地却是摆在众多开发商面前的一个难题，刚成立的嘉诚也有过这种困惑。此时，土地拍卖开始走入州城。2002年8月，五环体育馆附近的地块儿开始公开拍卖，在经过紧张激烈的竞拍后，嘉诚以总价3240万元的价格赢得了德州市土地拍卖史上的“第一拍”。当时的州城的房价每平不足1500元，这样算来成本与房价基本持平。但是嘉诚却对这个项目非常有信心，首先是看好整个地产市场的大好形势，再就是自身有能力进行创新，提升房子的景观质量和实用性。五环庄园在设计上进行了很多创新，全明厅、明卫就是在这个时候走入州城的，结果五环庄园的房子大卖。

       此后，土地拍卖成为嘉诚土地来源的主要方式，2002年8月，赢得乐陵第一拍——黄金水岸，2003年10月，赢得开发区第一拍——嘉诚尚东……

       把复杂的问题简单化，把暗箱的问题透明化，嘉诚在这个时期为未来的发展奠定了基调，拿项目如此，后期运作亦是如此。嘉诚曾创造了被同行津津乐道的“6层以下，180天竣工”的嘉诚速度，也针对供应商和施工方制定了一直沿用至今的“星期五付款制度”。在资本运作方面，嘉诚也摸索出了一套适合自己的模式，项目运作非常快。这个时期嘉诚开发的项目遍地开花，经常是同时运作几个上规模的项目，嘉诚开始加速度发展。创业初期，我们用了三年的时间从0开发到10万平，而这个时期，我们用了不到三年的时间就已经开发到100万平。嘉诚找到了适合自己发展的“金钥匙”，开始步入了发展的快车道。

       本期代表作品：五环庄园     嘉诚景园     乐陵黄金水岸   嘉诚尚东   嘉诚名居

       2008年下半年，国际金融危机来临，各行各业都笼罩着一层阴霾之气，大家纷纷求方自保。如何更好的发展下去，也是摆在嘉诚人面前的一个难题！

       2008年12月，公司召集高层领导商议对策，及时地分析了当时的行业形势和公司现状，对危机的时间进行了合理的估计，并作出积极应对措施——合理布局，蓄势待发。会后，公司通过对几个项目的实地考察，最后确定了嘉城东郡500亩土地——州城史上最大的高层住宅小区就是在这个时候被拿下的。100万平大盘，近70栋高层建筑，开创了嘉诚住宅开发的历史，也开创了德州住宅的历史。

       此后，嘉诚本着一业为主，多业并举的经营理念，开始步入了大发展的时期。

       本期代表作品：嘉诚东郡、翡翠绿洲、盛泰名都、尚得公馆、 嘉诺学府